自己資金0の俺だけど銀行を説得して借金してタワマンを一棟買ったら借金を返しながら家賃収入で暮らせるのではないか

引用元:https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1589803872/

1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:11:12.486 ID:ZwWRyx46a
あるだろ

35: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:42:28.789 ID:+y4BUtTod
出来るかどうかは置いておいて
実際タワマン買い上げるのってどのくらいかかって全室埋まってたして月いくらぐらいリターンあるんだろう
仲介手数料は？固定資産税は？買い上げるってことは組合員は>>1一人になるのか？そしたら修繕費の積立てとかもしないとだな

38: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:48:51.131 ID:ZwWRyx46a
>>35
売りに出てる中古マンション一棟の相場は立地によるけど耐震基準満たす築古で1.5億～3億ってとこだな
表面利回りが6%切るようなのは持ってるだけで赤字になると思う
黒になるような掘り出し物件は自分で探すしかない世界だろうな

36: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:42:32.900 ID:7zXoeIlI0
俺は>>1は凄いと思うし応援するよ！

2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:11:40.518 ID:F/Trslyqd
信用が無いよ

3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:12:08.875 ID:gJPj2jDs0
空室でたらゲームオーバーだぞ

4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:12:35.917 ID:Xhatfn6k0
そんな単純じゃないやろ

5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:12:45.015 ID:OMM/BwnQ0
銀行だって回収できない奴には貸さんぞ

6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:13:15.680 ID:ZwWRyx46a
>>5
最悪返せなくなったらタワマンを担保にすりゃええ

9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:17:18.844 ID:nxjInixW0
>>6
だったら銀行が直接タワマン買う方がいいじゃん
銀行になんの得があるんだ？？

10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:18:52.296 ID:ZwWRyx46a
>>9
俺がリスクを取る

11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:19:09.452 ID:nxjInixW0
>>10
馬鹿か

12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:19:57.174 ID:ZwWRyx46a
>>11
こんなん言ってるのが馬鹿じゃないとでも？

14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:20:55.517 ID:nxjInixW0
>>12
頭悪すぎ
少し考えたらわかることだろ・・・馬鹿か

7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:16:14.636 ID:jLoxc8JP0
駐車場でやれ

8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:16:21.038 ID:Zy01/ArZa
タワマン一棟建てるのにいくらかかると思ってるの？車買う感覚で言うなよ

13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:20:25.849 ID:iJJx2PPW0
じゃあ明日にでも銀行行ってこいよ

15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:22:07.998 ID:GdiS3mNf0
銀行は晴れた日に傘を渡して雨が降ったら傘を取り上げる

16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:25:10.733 ID:ZwWRyx46a
>>15
コロナ後に貸し剥がしが横行するから底値になったマンションを俺が買うのだ

17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:25:34.845 ID:nxjInixW0
返せなくなる時点でそのタワマンには価値がない
その価値がないタワマンを担保にしても銀行にとっては損でしかないだろ
つまりお前に金を貸すのも銀行が直接タワマン建てるのも同じ
よって回収できる保証がない以上お前には貸さない
馬鹿よわかるか？

19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:27:09.456 ID:ZwWRyx46a
>>17
めっちゃ熱弁しててきめーなおまえ
おまえの理屈なら個人の不動産投資家に銀行は金貸さないってことになっちゃうね

18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:26:43.821 ID:nxjInixW0
訂正:建てるじゃなくて買うな

20: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:28:45.463 ID:ZwWRyx46a
でも実際には貸すんだわぁ
不動産ってのは事業計画の見通しが利きやすいからむしろ融資通りやすいんだよ

21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:29:36.507 ID:nxjInixW0
>>19-20
でもお前は自己資金0だよね？
頭馬鹿すぎて可哀想

22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:31:20.283 ID:ZwWRyx46a
>>21
自己資金0でも借りれたよ自己資金積むのはバカとまで言われてた
コロナ後はどうなるかわからんけどね

25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:33:31.222 ID:nxjInixW0
>>22
世間知らずのこどおじかな？
いい加減世に出て底辺の仕事でもしてなさいね

26: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:34:05.957 ID:ZwWRyx46a
>>25
自己紹介乙

27: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:35:09.135 ID:nxjInixW0
>>26
だったら他の人が言うように明日にでも銀行行ってタワマン資金借りてこいよ
証拠うｐしたら土下座して謝ってやるけど？ん？

29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:38:01.972 ID:ZwWRyx46a
>>27
おまえなんかに土下座されて嬉しいと思う？なんの価値もねーよ

23: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:31:28.446 ID:RvlbaHA30
他の物件も抵当いれちゃえよ

24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:33:29.309 ID:ZwWRyx46a
つーか馬鹿だよ～んって言ってんのになんで絡んでんのこいつキメェ

28: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:35:53.413 ID:nxjInixW0
どうせ無理だから
一生馬鹿な妄想して惨めな人生送ってな

30: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:38:39.794 ID:ZwWRyx46a
>>28
おまえの方が惨めな人生っぽいけどなｗｗｗ

31: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:39:58.641 ID:D7oJCGyZ0
2、3年前に大量に増えたサラリーマン大家の末路を知らんのか？

33: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:40:39.916 ID:ZwWRyx46a
>>31
かぼちゃの馬車とか？あれは酷かったな

32: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:40:11.894 ID:ZwWRyx46a
くだらん煽り合いに付き合うの面倒だからNGするね

34: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:41:13.505 ID:nxjInixW0
あ、行かないんだ？ふーん、そっか
草まで生やして必死だね
もう見てて哀れだから首吊ってリセットでもしてこいよ

37: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/05/18(月) 21:46:34.484 ID:G5SYjzPWM
税金が無かったら可能説

不動産不動産, タワマン

Posted by admin